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大连新城区PK老城区 房子到底在哪买合适?

2019年10月27日 08:41来源:未知手机版

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房天下讯 何为旧城区?摊大饼的传统市区,包括马栏广场、周水子、南关岭、桃园里、青云街、旅顺口。

何为新城区?高新园+开发区,基本位于市区西南角以及绕城外。

买房买在哪?

看了以下PK你就知道!

住宅:

江山风华 4.47分 地铁4号线清源路站西侧800米(北京... 4008132766 转 854918 在售住宅大兴品牌地产 55800元/平方米 在线咨询

老城常见的三种住宅,

第一代是工厂的宿舍和六层的家属院。现在是老大连人的生活象征。房子陈旧,有铁护栏和晾衣杆,每家的一层都有一个旧旧的报箱,楼底下总有一群谈论东家常西家短的大妈,永远短缺的地面停车位,葱郁的绿化,外面的商铺要么是大连老菜,要么是路边摊,对了,小区内自己搭建的小棚总有一阵打滚子的欢笑声。

大连老楼

第二代,是90年代商品房风潮后,建起的第一批商品电梯房。这样的房子一般中庭较小或没有,外观普通、县城味足,现在看来位置的确黄金,价格也今非昔比。小区里租户众多,人流复杂。有地下停车场,但往往不够。电梯已经接近10年,电梯墙上贴得往往是某男科或妇科医院的广告

电梯房

第三代,当属10年后兴起的大部分城市主城新兴区域的中产阶级楼盘。比如高新产业园的名盘大咖,华南区的小清新社区、以及在主城区域星罗密布的新楼盘,这些往往采用的是新的设计理念,有符合现代人需求的户型,充足的车位

星罗密布的新楼盘

新城区推荐项目:

高新园区:大华锦绣华城、大湖山语、恒大御景湾、未名山、招商兰溪谷、普罗旺斯、中铁诺德滨海花园

新城区 常见的两种住宅

一种崭新的高层楼盘。依托大的主干道而建,快轨修到哪里,房子就建到哪里,车位配比高、投资客多,配套相对于老城区来讲不太成熟。

大连新楼小高层

新城区推荐楼盘:

开发区:海天富地、青国青城、保亿丽景山、华润海中国

二是别墅和大平层。崇尚欧美式的 郊外+大空间 的生活样板,富人区、物管贵得要死,绿化好得发腻。

大连别墅

PK

从户型、外观及设计理念、物业管理、设备新旧程度,车位比例上来说,新城区胜

从生活便利程度、保值性、社交优势上,旧城区胜。

新城区推荐楼盘:

推荐楼盘:恒大檀溪郡、琥珀湾、运达诺维溪谷、万达海公馆

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商业

旧城区的社区商业,尤其是底商,市井、丰富而热闹。小区的5分钟 步行圈 里,吃喝玩乐洗衣娱乐缝补样样俱全,在这些商铺里面,餐饮的比例特别高,东北菜、烤羊腿、热火朝天。

大连老城区

新城区缺乏都恰恰是社区商业,只能看到一栋栋高楼大厦,楼下商铺空空如也,反过来,新城不缺的便是商业综合体,都是按照 现代化、国际化 的设计理念建造,逼格和数量只能用恐怖来形容

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